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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Maria a 93.000 € (cod.64ee4f45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Maria, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.936 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.135 €/m² a 3.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Domenica, mentre nella zona di Santa Maria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Domenica che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare roberto laureana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
Vendiamo a Capo Vaticano, grazioso appartamento posto al secondo piano di un piccolo residence a poca distanza dal mare. L'appartamento si compone di: - 2 camere da letto; - Un grande soggiorno con angolo cottura; - 1 bagno con doccia; - Parcheggio GRANDISSIMO E PANORAMICO TERRAZZO COPERTO. Necessita di piccoli lavori di ristrutturazione
