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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Capo Vaticano a 516.000 € (cod.64d1f453)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ricadi in zona Capo Vaticano, la richiesta di 516.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
516.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.285 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Vaticano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Vaticano) è pari a
1.845 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Capo Vaticano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Rif. 608 – Capo Vaticano (VV): vendesi prestigiosa Villa Villa esclusiva a Capo Vaticano con vista sulle Isole Eolie Siete alla ricerca di un angolo di paradiso in una delle destinazioni più ambite della Calabria? A pochi passi dalle acque turchesi di Capo Vaticano, vi presentiamo una proprietà unica e prestigiosa: una villa unifamiliare con dependance, immersa in un rigoglioso giardino mediterraneo e affacciata sull’intramontabile panorama dell’arcipelago delle Isole Eolie. ? Eleganza, comfort e dettagli di pregio Questa residenza di charme è stata recentemente ristrutturata con cura e gusto, per offrire comfort moderni, ambienti raffinati e materiali di altissimo livello. Ogni spazio è stato progettato per coniugare funzionalità e bellezza, trasformando la casa in un rifugio esclusivo dove vivere e ricevere ospiti. La Villa Principale Ampio salone panoramico con camino in pietra naturale e grandi vetrate vista mare. Cucina spaziosa e attrezzata, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Due camere matrimoniali, entrambe dotate di armadiature su misura. Due bagni eleganti, di cui uno en-suite. Gli interni sono luminosi, accoglienti e curati nei minimi dettagli, pensati per vivere la casa in totale relax. Spazi Esterni da Sogno La villa si apre su una veranda semi-perimetrale attrezzata con cucina esterna, ideale per cene al tramonto o colazioni vista mare. Il giardino privato di 1.000 mq, ricco di essenze mediterranee e piante ornamentali, garantisce privacy assoluta e un’atmosfera di pace senza eguali. La Dependance Perfetta come alloggio per ospiti o per essere destinata a ospitalità turistica di pregio, la dependance dispone di: Salone con camino e angolo cottura. Camera matrimoniale e bagno privato. Veranda riservata, ideale per momenti di relax in totale autonomia. Dettagli che fanno la differenza Recinzione elegante con cancelli in ferro battuto artigianale. Accesso carrabile con apertura automatica. Finiture di pregio e impianti moderni. Ogni dettaglio è stato pensato per ren[…]
