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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 400.000 € (cod.64a4bc0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.480 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Domenica) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cantina
Villa su Tre Livelli con Vista Mare In elegante e tranquillo contesto residenziale, all’interno di un complesso privato con cancello elettrico, proponiamo in vendita una splendida villa su tre livelli, completamente arredata con gusto e rifinita con materiali di alta qualità. Piano Terra: Ampia zona multifunzionale da adibire a cantina, palestra o taverna, con comodo posto auto interno e accesso diretto all’abitazione, ideale per coniugare praticità e riservatezza. Primo Piano: Ingresso principale su una luminosissima zona living con cucina a vista, dal design moderno e funzionale. Un primo bagno di servizio è situato sullo stesso livello. La zona giorno si apre su una veranda coperta perfetta per pranzi e cene all’aperto e su due spazi esterni privati, pensati per il relax e la convivialità. Piano Superiore: La zona notte è composta da tre camere da letto, spaziose e ben distribuite, servite da un secondo bagno finestrato. Le camere si affacciano su balconi ampi e vivibili, da cui si gode una vista mare mozzafiato. Caratteristiche aggiuntive: Arredamento completo, elegante e di qualità Finiture curate nei minimi dettagli Ambienti ampi e ben distribuiti Posto auto anche esterno Complesso residenziale ben abitato e mantenuto Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e una vista unica sul mare, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale selezionata. Si vende arredata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
