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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 120.000 € (cod.64a4bc0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.442 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.235 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Domenica) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Abitazione su due livelli con doppio ingresso – Santa Domenica di Ricadi Nel cuore di Santa Domenica di Ricadi, all'interno di un piccolo complesso di case a schiera, proponiamo in vendita una graziosa casa su due livelli di circa 80 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento turistico. L’immobile, da ristrutturare e rinnovare, è caratterizzato da un doppio ingresso, che offre la possibilità di suddividere facilmente la casa in due mini appartamenti indipendenti, un’ottima opportunità per chi desidera sfruttarla a fini turistici o b&b. La posizione centrale e la vicinanza ai principali servizi (supermercati, banca, farmacia, scuole, fermate bus) la rendono un'opzione particolarmente interessante per chi cerca una casa facilmente affittabile, ma anche comoda come residenza. Piano terra: un ampio ingresso conduce alla cucina e alla sala, spazi luminosi e ben distribuiti che possono essere separati per creare due ambienti indipendenti. Questo piano include anche un accesso diretto all’area esterna, perfetta per godersi momenti di relax all’aperto. Primo piano: qui troviamo due camere da letto spaziose e un bagno. L'uso del piano superiore per ospiti o come zona privata offre massima tranquillità. Inoltre, la soffitta rappresenta un utilissimo spazio extra. L'immobile è lambito su un lato da un'area verde comoda nelle calde serate estive, mentre lo spazio adiacente agli ingressi è comodamente destinato al posto auto. Il parcheggio riservato all'interno della proprietà è un ulteriore valore aggiunto, rara comodità per la zona. La casa è perfetta per chi desidera una residenza principale in una zona tranquilla ma ben collegata, ma anche come investimento turistico grazie alla sua configurazione, alla posizione centrale e alla vicinanza alle splendide spiagge di Tropea e Capo Vaticano
