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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Santa Maria a 300.000 € (cod.647b0c11)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ricadi in zona Santa Maria, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.235 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capo Vaticano, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Capo Vaticano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Mediocasa Pizzo (VV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Nella meravigliosa località di Capo Vaticano proponiamo in vendita fabbricato unifamiliare ,vista mare, con circostante giardino oltre ampio terreno di 4.215 mq. Attualmente si compone da due appartamenti abitabili , piano terra e primo, oltre casa autonoma da ristrutturare. Gli appartamenti sono composti da ingresso , cucina abitabile, camera da letto matrimoniale,camera doppia e bagno. La casa indipendente è composta da ingresso,cucina,due camere e bagno. Completa la proprietà l'ampio terreno di 4.215 mq dove sono presenti diversi alberi da frutto. Il fabbricato ha una superficie di 215 mq offrendo un grande potenziale per diverse soluzioni abitative. Vi è la possibilità della demolizione e ricostruzione dello stesso ed anche il diverso posizionamento della nuova struttura sul terreno. à possibile trasformarlo in una residenza indipendente ideale per viverci tutto lâ anno, suddividerla in tre o più appartamenti per uso personale o come investimento, oppure realizzare un B&B sfruttando la posizione strategica vicino alle splendide spiagge della Costa degli Dei. La spiaggia più vicina è quella di Torre Marino,raggiungibile anche a piedi ,che offre un rifugio di tranquillità immerso in una natura incontaminata oppure a soli 5 minuti di auto troviamo la spiaggia di Grotticelle ,questâ ultima è celebre per la sua sabbia fine, le acque cristalline e gli incantevoli scenari rocciosi che la rendono unica al mondo,la spiaggia di Santa Maria,la spiaggia di Tono e Baia di Riaci. Ottima opportunità per chi cerca una casa autonoma per viverci tutto l'anno o ad uso investimento in una delle zone più belle della Calabria
