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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Capo Vaticano a 530.000 € (cod.6438fe4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ricadi in zona Capo Vaticano, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2120 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.772 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capo Vaticano (da 1.090 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville in zona Capo Vaticano (da 1.190 €/m² a 2.060 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Vaticano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Vaticano) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Capo Vaticano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quimmo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Casa su Due Livelli in Vendita a Capo VaticanoScopri questa straordinaria opportunità di possedere una casa su due livelli nella splendida località turistica di Capo Vaticano, una delle mete preferite dai turisti stranieri, in particolare dai nord europei. Situata sulla rinomata "Costa degli Dei", questa proprietà offre un accesso privilegiato a un mare cristallino,Caratteristiche della Casa:- Posizione Panoramica: A soli 200 metri dal mare, la casa regala una vista mozzafiato sullo stretto di Messina, perfetta per godere di tramonti indimenticabili. Si trova nella baia di Santa Maria a poco distante dal faro di Capo Vaticano e a pochi chilometri dalla più rinomata Tropea.- Spazio Generoso: Si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq commerciali. Al piano terra troverai una cucina abitabile con portico sul giardino, un 'ampia sala da pranzo, una stanza da letto e un bagno. Al primo piano, tre stanze da letto e due bagni, con un terrazzo dalla stanza da letto principale e un solarium per rilassarsi al sole.- Completano la Proprietà : Un garage/deposito di circa 60 mq e un giardino di circa 350 mq, ideale per creare uno spazio verde personale o per organizzare piacevoli barbecue con amici e familiari.- Potenziale di Ristrutturazione: Pur essendo parzialmente da ristrutturare, la casa ha un grande potenziale. Grazie al doppio ingresso, anche dalla strada posteriore, può essere facilmente trasformata in due unità immobiliari da 90 mq ciascuna, una per ogni piano, rendendola un 'opzione ideale per chi cerca un investimento.Perché Scegliere Capo Vaticano? Capo Vaticano è una delle località più affascinanti della Calabria, famosa per le sue spiagge incantevoli e il mare cristallino. La zona è molto apprezzata dai turisti e offre numerose opportunità per attività ricreative, tra cui snorkeling, immersioni subacquee e trekking. Non perdere l 'opportunità di possedere una casa in una delle destinazioni turistiche più belle d 'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare[…]
