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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Capo Vaticano a 150.000 € (cod.63c856ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ricadi in zona Capo Vaticano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.660 €/m² e
1.854 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Capo Vaticano (da 1.090 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville in zona Capo Vaticano (da 1.190 €/m² a 2.060 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Capo Vaticano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capo Vaticano) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ricadi in zona Capo Vaticano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
Da Privato. VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO RISTRUTTURATA E ARREDATA DA POCO. LA VILLETTA E'COMPOSTA DA 2 CAMERE DA LETTO, SOGGIORNO-PRANZO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, VERANDA COPERTA, GIARDINO. LA VILLETTA E INSERITA IN UN AMPIO PARCO VERDE DOVE SONO PRESENTI 2 PISCINE CON AMPI SOLARIUM, CAMPO DA TENNIS, AREA GRIGLIA, SPIAGGIA PRIVATA, PARCHEGGIO PRIVATO E PARCHEGGIO OSPITI.E'PRESENTE IL CUSTODE TUTTO L'ANNO. PREZZO 150.000 EURO PER INFO TEL 3288129154 O 3347272034
