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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 99.000 € (cod.63774bed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Domenica) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare roberto laureana
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita a Santa Domenica a pochi passi dalla piazza principale piccolo appartamento completamente ristrutturato così composto: Ingresso indipendente; Cucina abitabile; Camera da letto; Cabina armadio; Bagno. Possibilità di acquistarlo completamente arredato. I lavori di ristrutturazione sono in fase di completamento
