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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica a 150.000 € (cod.634c193d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Domenica, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Domenica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Domenica) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Domenica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage di nuova costruzione per vacanza con ascensore
Nel graziosissimo contesto di Parghelia. Proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature con posto auto privato in palazzo di costruzione modernissima e lussuosa. Ogni immobile gode di ampi spazi esterni e quasi ogni appartamento ha la vista mare. Spiagge e servizi a pochissimi passi dall’immobile. Trattasi di palazzo in costruzione caratterizzato da tecniche innovative architettoniche studiate per rendere confortevole ogni angolo di ogni appartamento. Il palazzo ha 4 piani con ascensore e il seminterrato con destinazione garage (possibilità di acquistare anche il garage). Essendo l’immobile in costruzione diamo ai nostri clienti la possibilità di scegliere le proprie rifiniture con un’ampia gamma di materiali come pavimenti, piastrelle per i bagni, cucine porte interne etc. Prezzi a partire da 150.000 euro. Ovviamente la ditta costruttrice garantisce ogni caparra con polizza fideiussoria. Essendo la nostra agenzia anche specializzata negli affitti estivi, possiamo garantire che questi immobili avranno un grande impatto positivo nel mercato delle case vacanza. Nel riflettere sull’acquisto, diamo ai nostri clienti la possibilità di prenotare l’immobile con una reservation rimborsabile valida 30 giorni. Per ulteriori informazioni, contatta la nostra agenzia o richiedi la brochure. “Offerta speciale per i nostri clienti! Ti verremo a prendere all’aeroporto di Lamezia, ti forniremo un alloggio di sette notti per due persone nel nostro complesso Borgo Panoramico Tropea, vi mostreremo tutte le nostre proprietà adatte e vi riportiamo in aeroporto dopo le tue visite. Disponibilità limitata, quindi prenota subito il tuo posto. “Nota: tutti i costi di alloggio e trasferimento aeroportuale ti sono rimborsati se acquisti da noi. Per i nostri clienti gestiamo la proprietà in affitto per solo il 10% quando acquisti da noi. Hai già esaminato il finanziamento di proprietà italiane e hai scoperto che senza avere un reddito italiano ed essere residente in Italia è quasi impossibile ottenere finanziamenti? Bene, non è[…]
