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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Maria a 130.000 € (cod.6288e7ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ricadi in zona Santa Maria, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. S. DOMENICA, TORRE MARINO, TONICELLO, CAPO VATICANO, SANTA MARIA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ricadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ricadi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Domenica, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Domenica che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ricadi in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
In una delle più famose mete balneari della Calabria a soli 500 mt dal mare a "Baia Santa Maria" Capo Vaticano proponiamo in vendita questo Appartamento ubicato al primo piano di mq 70 circa e così composto: soggiorno/cucina, 3 camere da letto, bagno oltre ampio terrazzo vista mare e posto auto privato. La Spiaggia Santa Maria di Ricadi è situata a sud del promontorio di Capo Vaticano nella baia omonima, l'antico Porto Ercole. Si trova tra due scogliere. Questa baia a forma di anfiteatro è racchiusa da collinette e scoscese. Si tratta di una splendida baia di sabbia bianca. Si tratta di una splendida spiaggia di sabbia bianca, incastonata in una baia che è tutto un susseguirsi di calette e pittoresche insenature, che le sono valse anche il nome di Grotticelle. Ad una estremità è delimitata dal costone roccioso di Torre Santa Maria, ove il tempo pare essersi fermato, all'altra estremità dall'area di Porticello, con la Grotta dell'Aspide e gli scogli della Galea. Di rara suggestione anche il mare, turchese, cristallino e trasparente, con fondali marini ricchi di gorgonie fiorite, che poco risente delle forti correnti di Maestrale
