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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzo a 135.000 € (cod.662acaaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pizzo, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.783 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.200 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
RIF. 390073 - A Pizzo Calabro, in località Marinella, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, situato in Via Riviera Prangi , a pochi passi dal mare e nei pressi della gelateria Enrico. L’immobile si trova all’interno di un fabbricato di recente costruzione, mai abitato, la cui ultimazione è prevista nei prossimi due mesi. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina, una piccola terrazza con vista mare, bagno, una camera da letto matrimoniale con vista mare e una seconda camera da letto, ideale per ospitare fino a tre persone. L’appartamento verrà consegnato con arredamento nuovo e sarà dotato di tre climatizzatori, installati nel soggiorno/cucina e nelle camere da letto. Completa la proprietà un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale, oltre all’autoclave comune. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: il mare dista circa 150 metri, lo svincolo autostradale di Pizzo Calabro circa 1,5 km, la stazione ferroviaria di Vibo-Pizzo circa 8 km e l’aeroporto internazionale di Lamezia Terme circa 22 km. Una soluzione ideale sia come abitazione al mare sia come investimento, grazie alla vicinanza alla spiaggia e ai principali collegamenti. sfbc
