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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pizzo a 455.000 € (cod.654f25af)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pizzo, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da G.B. Immobiliare di Bartalotta Giuseppe) a 455.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2146 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.475 €/m² e 1.634 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
455.000 €
Superficie:
212 m²
Prezzo al m²:
2146 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Pizzo (VV)
Zona OMI:
B2 (VIA LUNGOMARE, C. COLOMBO, NAZIONALE, M. SALOMONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 23 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo G.B. Immobiliare di Bartalotta Giuseppe

G.B. Immobiliare di Bartalotta Giuseppe

Strada Statale Tirrena Inferiore 119, Pizzo (VV)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con caminetto

In contrada Mazzotta, in un contesto tranquillo e riservato, sorge una villa pensata per chi desidera vivere la casa non solo come spazio, ma come esperienza quotidiana. Fin dal primo sguardo, l 'abitazione invita a rallentare, a godere degli ambienti esterni e a immaginare momenti di relax e convivialità all 'aria aperta. Gli spazi esterni, curati e ben organizzati, alternano superfici pavimentate a zone verdi, creando un equilibrio armonioso tra funzionalità e natura. La veranda diventa il cuore della vita all 'aperto, il luogo ideale per colazioni al sole, cene in compagnia o piacevoli serate in ogni momento della giornata. Da qui si accede all 'abitazione, che accoglie con ambienti caldi, ben distribuiti e luminosi. La zona giorno è pensata per essere vissuta e condivisa. La cucina, pratica e funzionale, è arricchita dalla presenza di un camino, capace di rendere l 'ambiente ancora più accogliente nelle stagioni più fredde, e dialoga armoniosamente con il salone, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e i momenti conviviali. Al piano terra è presente anche un bagno con box doccia. Salendo al primo piano si entra nella zona notte, uno spazio dedicato al riposo e alla privacy. Qui trovano posto un bagno luminoso con vasca ad angolo, una camera matrimoniale con accesso al balcone con una piacevole vista sul mare, oltre a due ulteriori stanze, entrambe affacciate su balcone. Il piano si completa con una pratica cabina armadio, sempre utile per mantenere ordine e funzionalità. A rendere la villa ancora più versatile è il piano seminterrato, che offre ambienti aggiuntivi da modellare secondo le proprie esigenze, una zona multifunzionale dotata di cucina, una camera e un bagno con box doccia, ideali per ospiti, hobby o momenti di ricongiungimento con amici e parenti. Una casa che unisce comfort, calore e vivibilità, in una posizione centrale e ben servita, perfetta per chi cerca un 'abitazione da vivere ogni giorno, dentro e fuori

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