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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pizzo a 640.000 € (cod.650ee8c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pizzo, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PRENDOCASA IMMOBILIARE SRL) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.341 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pizzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Proponiamo in vendita l’intero terzo piano di un antico palazzo nobiliare affacciato sul lungomare Cristoforo Colombo, nel cuore della marina di Pizzo. L’edificio, risalente agli inizi dell’Ottocento, appartenne originariamente a Paolo Vacatello, figura di rilievo che prese parte ai moti carbonari del 1848. Sulla facciata principale è ancora visibile lo stemma storico della famiglia. La proprietà, di circa 400 mq complessivi, è composta da circa 12 ambienti tra cucine, bagni, camere da letto e soggiorni. Gli spazi interni sono interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Data la posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e circondata dai caratteristici ristoranti del centro storico di Pizzo, l’immobile si presta in modo ideale alla realizzazione di un prestigioso B&B o struttura ricettiva
