L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pizzo a 195.000 € (cod.64719c31)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pizzo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.525 €/m² e 1.696 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,27%).

•  Wikipedia: Pizzo
•  Mercato Immobiliare a Pizzo
•  Quotazioni OMI