L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pizzo a 475.000 € (cod.63da7599)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pizzo, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 475.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1357 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.698 €/m² e 1.863 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.760 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.125 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pizzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pizzo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,62%).

•  Wikipedia: Pizzo
•  Mercato Immobiliare a Pizzo
•  Quotazioni OMI