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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Parghelia a 590.000 € (cod.642821ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Parghelia, la richiesta di 590.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4538 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.688 €/m² e 3.150 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 3.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.425 €/m² a 4.770 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Parghelia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Parghelia, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
590.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
4538 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Parghelia (VV)
Zona OMI:
E2 (CONTRDA FORNACI, COSTA DEI MONACI, BORDILIA, MARINA DI MORDILLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 28 marzo 2025

DESCRIZIONE

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