L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nicotera a 128.000 € (cod.6549ec1d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicotera, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 128.000 € per una superficie commerciale di 215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 595 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 640 €/m² e 726 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Nicotera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicotera, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,30%).

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•  Wikipedia: Nicotera
•  Mercato Immobiliare a Nicotera
•  Quotazioni OMI