L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Nicotera in zona Marina a 300.000 € (cod.6484c52a)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Nicotera in zona Marina, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 411 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 816 €/m² e 871 €/m². Data la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Marina (da 620 €/m² a 810 €/m²) e per appartamenti in zona Marina (da 595 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicotera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicotera, sono presenti al momento più di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 715 €/m² per case semindipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Nicotera
•  Wikipedia: Nicotera
•  Mercato Immobiliare a Nicotera
•  Quotazioni OMI