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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicotera a 76.900 € (cod.63eb6765)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicotera, la richiesta di 76.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 76.900 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 699 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 809 €/m² e 869 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA L. RAZZA, SCESA ROMA, LA CORTE, POZZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nicotera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicotera, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
76.900 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
699 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Nicotera (VV)
Zona OMI:
B2 (VIA L. RAZZA, SCESA ROMA, LA CORTE, POZZO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione

Occasione molto interessante e con ottime potenzialità a Nicotera, a pochi passi dalla bellissima e caratteristica Via del vischio, tra i vicoli e i palazzi nobiliari del centro storico. Nel cuore di corso Umberto I, in una graziosa piazzetta, proponiamo in vendita esclusiva immobile con doppio ingresso indipendente, su ben 4 livelli, con terrazza. La proprietà si affaccia su due vie e si sviluppa su più livelli con una metratura di oltre 100 metri. Al piano terra troviamo il primo ingresso che si apre su una prima camera, bagno e disimpegno con scala interna; al primo piano il secondo ingresso con grazioso portone e accesso diretto ai piani superiori; il secondo piano ospita una seconda camera, ampio soggiorno con balconcini e cucina con scala interna, mentre l'ultimo livello si apre su una terza camera, secondo bagno e terrazza. L'immobile, seppure necessiti di qualche ristrutturazione, è un ottimo investimento sia per realizzare un'abitazione privata sia, grazie alla sua posizione e alla sua metratura, per realizzare una struttura ricettiva in pieno centro. Contattaci per organizzare una visita sul posto o un tour virtuale comodamente da casa

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