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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ionadi in zona Vena a 69.000 € (cod.65fe852a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ionadi in zona Vena, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
507 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA CANNATA, LOC. NUCARELLA, S. CHIARA) per appartamenti (da 585 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.065 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ionadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ionadi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
750 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
Invece i prezzi per la zona di Vena (-13,99%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ionadi in zona Vena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
IONADI FRAZ. VENA -VIA UGO FOSCOLO. A pochi passi dal Caseificio Tropea, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, modellata sulle proprie esigenze e sul proprio gusto. L'immobile si presenta con una distribuzione interna già definita, frutto di una progettazione moderna e funzionale che valorizza gli spazi e garantisce un'ottima vivibilità. La fase attuale della realizzazione offre un'opportunità sempre più rara sul mercato: quella di poter personalizzare finiture, materiali e dettagli, creando un ambiente esclusivo e perfettamente in linea con il proprio stile di vita. La possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e le soluzioni di completamento permette di trasformare questo appartamento in una residenza unica, senza dover affrontare modifiche strutturali. Una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca la propria abitazione principale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare destinato a crescere nel tempo. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: comoda ai principali servizi, facilmente raggiungibile e inserita in un contesto residenziale piacevole, consente di vivere con tutti i comfort a portata di mano. Se sei alla ricerca di un immobile che ti permetta di esprimere la tua personalità e di realizzare la casa che hai sempre immaginato, questa è un'occasione da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
