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Locale commerciale in vendita ad Ionadi in zona Vena a 5.300 € (cod.65d56d32)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ionadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ionadi, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vena.
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locale commerciale in vendita ad Ionadi in zona Vena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
Magazzino in asta a Ionadi (VV) – Via Luigi Pirandello snc (CAP 89851) L'immobile in asta è un sottotetto adibito a magazzino e locale deposito, situato nel Comune di Ionadi (VV), in Via Luigi Pirandello. Si trova alla prima periferia di un contesto di urbanizzazione in completamento, inserito in zona omogenea Br - Aree con costruzioni condonate. L'unità è porzione di un fabbricato di maggiori dimensioni su complessivi 4 livelli, edificato nel 2008. Superficie e distribuzione interna Il sottotetto ha una superficie complessiva vendibile di circa 62,41 mq. È composto da un locale unico allo stato rustico, con una superficie lorda di circa 113,10 mq. Dispone di un balcone sul lato nord di circa 10,45 mq e un terrazzino sul lato sud di circa 13,00 mq. L'altezza media è di 2,70 mt per circa il 50% della superficie coperta. L'immobile si trova al piano secondo e si presenta allo stato rustico, privo di impianti, pavimentazione e rifiniture, e solo parzialmente dotato di infissi esterni. Caratteristiche e dotazioni L'accesso all'unità avviene tramite scala condominiale. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. La perizia indica che, in base alle attuali norme urbanistiche, il sottotetto potrebbe essere trasformato in abitazione (A/3) previa presentazione della relativa domanda di cambio di destinazione d'uso. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale in fase di completamento, con accesso diretto dalla Via Luigi Pirandello. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.100,00 Offerta minima: € 5307,19 Rilancio minimo: € 265,36 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59% Data asta: 17/07/2026 Termine presentazione offerte: 16/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso condominiale • Possibilità cambio destinazione d'uso • Balcone e terrazzino Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di[…]
