Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ionadi in zona Vena a 145.000 € (cod.64e57ebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ionadi in zona Vena, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE VIBO CASA DI SURIANO CAROLINA) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA CANNATA, LOC. NUCARELLA, S. CHIARA) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ionadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ionadi, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VIBO CASA DI SURIANO CAROLINA
Via alcide de gasperi 11, Vibo Valentia (VV)
DESCRIZIONE
Rif. Agenzia 734V – APE Classe “F” A Vena di Ionadi, in Via Nazionale S. S. 18, all'interno di un fabbricato pluripiano, l’Agenzia Immobiliare ViboCASA propone in vendita ampio appartamento mansardato disposto su due livelli (2° e 3° piano), per una superficie complessiva di circa 140 mq
