L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ionadi in zona Nao a 55.000 € (cod.64e0c3db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ionadi in zona Nao, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 694 €/m² e 834 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ionadi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ionadi, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vena, mentre la zona di Nao risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,41%).

•  Sito Istituzionale: Ionadi
•  Wikipedia: Ionadi
•  Mercato Immobiliare a Ionadi
•  Quotazioni OMI