L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Filadelfia a 58.000 € (cod.65450e9b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Filadelfia, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Santacroce Immobiliare) a 58.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 664 €/m² e 744 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Filadelfia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filadelfia, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Filadelfia
•  Quotazioni OMI