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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Drapia in zona Gasponi a 450.000 € (cod.66093238)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Drapia in zona Gasponi, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.980 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Drapia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Drapia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gasponi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Drapia in zona Gasponi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con caminetto
Villa di pregio con vista panoramica sul Golfo di Lamezia, a pochi minuti da Tropea Nel suggestivo Borgo di Gasponi, nel Comune di Drapia, a pochissimi minuti dalla splendida Tropea e dalle meravigliose spiagge della Costa degli Dei, proponiamo in vendita una villa di circa 150 mq, caratterizzata da un’elevata qualità costruttiva, ampi spazi esterni e straordinarie possibilità di ampliamento.La proprietà si sviluppa su un terreno di oltre 300 mq di giardino, arricchito da una splendida terrazza panoramica di circa 70 mq, dalla quale si gode di una suggestiva vista sul Golfo di Lamezia e sul mare. Qualità costruttiva e tecnologia La villa è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e alla solidità della costruzione.Le fondamenta sono state realizzate con particolare cura, con scavi dotati di tubazioni drenanti da 120 mm e uno specifico sistema di impermeabilizzazione mediante membrane specializzate, studiato per prevenire problemi di umidità. L'abitazione è inoltre dotata di: cappotto termico esterno; impianto di videosorveglianza perimetrale; impianto di allarme; tapparelle elettriche; sistema di domotica completamente integrato, gestibile direttamente dal telefono; pannelli solari per la produzione di acqua calda; impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica; allacciamento alla rete del gas metano; impianto di riscaldamento con radiatori; impianto di climatizzazione canalizzato; infissi di ultima generazione, caratterizzati da elevati standard di isolamento e qualità. Tutti gli impianti sono stati concepiti secondo criteri moderni, con l'obiettivo di garantire comfort, efficienza e sicurezza. Un soggiorno pensato per il comfort Il soggiorno rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della villa ed è impreziosito dalla presenza di un caminetto dotato di aspiratore, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freschi.Direttamente annesso al soggiorno si trova inoltre il garage, una caratteristica particolarmente comoda e funzio[…]
