L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cessaniti a 22.000 € (cod.653708e7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cessaniti, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 22.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 268 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 431 €/m² e 502 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 365 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 370 €/m² a 685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cessaniti
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cessaniti, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Cessaniti
•  Quotazioni OMI