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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo a 79.900 € (cod.65fce4ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 79.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da G.B. Immobiliare di Bartalotta Giuseppe) a
79.900 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACALLE`, UMBERTO I, REGINA MARGHERITA, FONTANA, , C.DA S. IRENE, SUVARO,...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,94%).
Invece i prezzi per la zona di San Leo (+2,79%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.B. Immobiliare di Bartalotta Giuseppe
Strada Statale Tirrena Inferiore 119, Pizzo (VV)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
Briatico, a pochi minuti dal mare e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano di una palazzina priva di ascensore. Varcando la soglia, si viene accolti da una luminosa zona living, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente unico, armonioso e conviviale. Da qui si accede al balcone, uno spazio ideale per concedersi un momento di relax all’aria aperta o iniziare la giornata con un caff
