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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo a 67.000 € (cod.65fbcb28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da PRENDOCASA IMMOBILIARE SRL) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
697 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACALLE`, UMBERTO I, REGINA MARGHERITA, FONTANA, , C.DA S. IRENE, SUVARO,...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.275 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Leo (+4,24%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In Via Gabriele D’Annunzio, a pochi passi dalla piazza principale e in posizione strategica, proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq, situato al secondo piano, con 8,50 mq di balconi. L'immobile è composto da un ingresso, un pratico ripostiglio, due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un ampio salone, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in buone condizioni generali; necessita soltanto di alcuni interventi di rifinitura o personalizzazione, offrendo così un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento
