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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo a 88.000 € (cod.65fbcb25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 88.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PRENDOCASA IMMOBILIARE SRL) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, REGINA ELENA, GARIBALDI, REGINA MARGHERITA, DANTE, UMBERTO I , L...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.275 €/m²) e per quadrivani (da 795 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,76%).
Invece i prezzi per la zona di San Leo (+2,64%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con angolo cottura con termocondizionamento
Appartamento situato al secondo piano di un fabbricato con splendida vista mare, della superficie di circa 68,30 mq, oltre a 19 mq di balconi. L’immobile è composto da due camere da letto, un bagno, un comodo ripostiglio e un luminoso soggiorno con angolo cottura. Completa la proprietà un posto auto privato. L’appartamento viene venduto completo di arredi, così come visibile nelle foto. È dotato di impianto autonomo a gas metano per la produzione di acqua calda e riscaldamento tramite termosifoni, oltre a climatizzatori caldo/freddo installati in due ambienti. Recentemente ristrutturato, l’immobile si distingue per la presenza di elementi d’arredo artigianali in legno d’ulivo lavorati a mano, che conferiscono carattere e unicità agli ambienti
