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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briatico in zona San Leo a 310.000 € (cod.65fadce2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da G.B. Immobiliare di Bartalotta Giuseppe) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
1.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, REGINA ELENA, GARIBALDI, REGINA MARGHERITA, DANTE, UMBERTO I , L...) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.010 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%), come per la zona di San Leo (-8,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briatico in zona San Leo
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Villa plurilocale in vendita a briatico
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Villa plurilocale in vendita a briatico
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Villa plurilocale in vendita a briatico
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Villa plurilocale in vendita a briatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.B. Immobiliare di Bartalotta Giuseppe
Strada Statale Tirrena Inferiore 119, Pizzo (VV)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile
A Briatico proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente disposta su tre livelli, circondata da un curato giardino e da una corte pavimentata che incorniciano la proprietà , creando piacevoli spazi da vivere all?aperto e regalando un?atmosfera di tranquillità e riservatezza. L?ingresso conduce al piano principale, dove si apre una zona giorno pensata per accompagnare i momenti della quotidianità . Il salotto, accogliente e affacciato sul balcone, si unisce armoniosamente alla cucina abitabile, anch?essa con accesso allo spazio esterno, rendendo questo ambiente il luogo ideale per trascorrere il tempo in famiglia o con gli amici. Sullo stesso livello trovano posto anche uno studio, un pratico ripostiglio o lavanderia e un bagno di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, dedicata al riposo e alla serenità . Qui trovano spazio tre camere da letto, tra cui una confortevole matrimoniale, servite da due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, pensati per offrire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Il piano seminterrato regala un ulteriore ambiente da vivere, con una seconda zona giorno composta da cucina abitabile e salotto, oltre a un ripostiglio e a un bagno con box doccia. Uno spazio versatile, perfetto per accogliere gli ospiti, condividere momenti conviviali o adattarsi alle esigenze di chi abita la casa. Una villa che sa accogliere con semplicità ed eleganza, dove ogni ambiente è pensato per offrire comfort, funzionalità e il piacere di sentirsi davvero a casa
