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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo a 80.000 € (cod.65d5f125)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, REGINA ELENA, GARIBALDI, REGINA MARGHERITA, DANTE, UMBERTO I , L...) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.255 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
Invece i prezzi per la zona di San Leo (+2,88%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto di recente costruzione con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita questo grazioso appartamento situato al secondo piano di un tranquillo condominio nel cuore di Briatico. Con una superficie di circa 70 mq, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto accoglienti e un bagno funzionale. Ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e praticità, rendendo questo spazio abitabile da subito e in buono stato. Il punto forte di questo appartamento è il balcone che offre una vista mare panoramica, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è presente un posto auto nel cortile condominiale, un valore aggiunto in una zona centrale e ben servita. Ideale sia per uso personale che come investimento per locazioni turistiche, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto riservato e tranquillo, a pochi passi dalle meraviglie del mare! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
