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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briatico in zona San Leo a 320.000 € (cod.65d575af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
344 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
930 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, REGINA ELENA, GARIBALDI, REGINA MARGHERITA, DANTE, UMBERTO I , L...) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto per vacanza con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Scopri questa straordinaria Villa singola su un unico livello, situata nel suggestivo centro storico di Briatico, a pochi passi dal mare. Una proprietà che racchiude tutto il fascino della tradizione calabrese con ampi spazi e infinite possibilità di personalizzazione. Con 344 m² di superficie abitabile distribuiti su 8 locali, questa dimora rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una residenza principale o una splendida casa vacanze in una delle località più affascinanti della costa tirrenica. Spazi e Comfort: L'interno si sviluppa attraverso un elegante ingresso/corridoio che introduce a un ampio salone con caratteristico caminetto, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile è stata concepita come cuore della casa, ideale per momenti conviviali. Cinque camere da letto garantiscono spazi generosi per la famiglia o per ospiti, mentre quattro bagni/servizi completano la dotazione di comfort. Una dependence indipendente arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo versatilità d'uso. Esterni e Pertinenze: Il giardino di 1.000 m² rappresenta un vero polmone verde, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. È incluso un garage privato, mentre una struttura secondaria da recuperare offre interessanti possibilità di ristrutturazione e ampliamento del progetto abitativo. Caratteristiche Tecniche: La proprietà necessita di lavori di manutenzione e personalizzazione, rappresentando un'occasione straordinaria per chi desira creare la propria dimora secondo i propri gusti. Il riscaldamento non è disponibile, elemento da considerare nella progettazione futura. Perfetta per chi ricerca tranquillità, contatto autentico con la natura e prossimità al mare e al vivace contesto turistico di Briatico
