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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briatico in zona San Leo a 125.000 € (cod.65d440e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da PRENDOCASA IMMOBILIARE SRL) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.083 €/m² e
1.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACALLE`, UMBERTO I, REGINA MARGHERITA, FONTANA, , C.DA S. IRENE, SUVARO,...) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.280 €/m²) e per villette a schiera (da 1.010 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,85%).
Invece i prezzi per la zona di San Leo (-6,23%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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