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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briatico in zona San Leo a 300.000 € (cod.65af11ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, REGINA ELENA, GARIBALDI, REGINA MARGHERITA, DANTE, UMBERTO I , L...) per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-17,94%).
Invece i prezzi per la zona di San Leo (-7,25%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura con caminetto senza ascensore con riscaldamento autonomo
Località di San Costantino Frazione di Briatico a pochi minuti da Tropea e Pizzo. Si propone in vendita porzione di bifamiliare di ampia metratura, la villa è dislocata su tre livelli. Il piano terra si può accedere da un entrata indipendente che da […]
