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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo a 72.000 € (cod.65a7c35c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
982 €/m² e
1.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, REGINA ELENA, GARIBALDI, REGINA MARGHERITA, DANTE, UMBERTO I , L...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani (da 770 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
Invece i prezzi per la zona di San Leo (+7,88%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione per vacanza di recente costruzione
Rif. Agenzia 757V – APE Classe “G” A Briatico, in Via della Vittoria, in posizione tranquilla e riservata, a breve distanza dal mare e a pochi minuti dalla splendida Tropea, l’Agenzia Immobiliare ViboCASA propone in vendita grazioso appartamento di Mq. 70,00 ca., recentemente ristrutturato e arredato, pronto per essere abitato. Posto al 1° piano di un piccolo contesto condominiale, l’immobile offre ambienti funzionali e ben distribuiti, con luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Completa la dotazione il portone blindato.La soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica nel cuore della Costa degli Dei, ideale per vivere il mare e raggiungere comodamente alcune delle località più rinomate della costa, tra cui Tropea
