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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo a 55.000 € (cod.65920221)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PRENDOCASA IMMOBILIARE SRL) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
967 €/m² e
1.177 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, REGINA ELENA, GARIBALDI, REGINA MARGHERITA, DANTE, UMBERTO I , L...) per appartamenti (da 705 €/m² a 1.275 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Leo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Leo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.070 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,24%).
Invece i prezzi per la zona di San Leo (+4,24%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Briatico in zona San Leo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
Briatico – Via Giolitti , 3 Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano, ideale sia come casa vacanze che come investimento. L’immobile ha una superficie di circa 56 mq, oltre a un balcone di 12 metri, ed è composto da: • cucina • soggiorno • camera da letto • corridoio Completa la proprietà un esclusivo solarium di pari metratura dell’appartamento, perfetto per momenti di relax all’aperto, con ampi spazi sfruttabili. L’appartamento viene venduto arredato e si presenta in buone condizioni generali, non necessita di interventi urgenti di ristrutturazione, risultando quindi subito abitabile. Ottima soluzione per chi cerca una casa funzionale in una posizione tranquilla, a breve distanza dal mare
