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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briatico a 345.000 € (cod.63b8372f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Briatico, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da PRENDOCASA IMMOBILIARE SRL) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MACALLE`, UMBERTO I, REGINA MARGHERITA, FONTANA, , C.DA S. IRENE, SUVARO,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza di nuova costruzione
Bifamiliare di Prestigio in Vendita – 225 mq con Piscina e Vista Mare Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare in corso di costruzione, situata in una posizione privilegiata a soli 200 metri dalle spiagge bianche. L’immobile si trova in prima linea sul mare, con facile accesso a lidi privati, spiagge libere e ristoranti, garantendo comfort e relax in un ambiente esclusivo. Descrizione della Villa La proprietà, con una superficie complessiva di 225 mq, si sviluppa su tre livelli: Piano Seminterrato: Spazi ampi e versatili, ideali per personalizzazioni (taverna, sala hobby, deposito). Piano Terra: Zona giorno con ampi spazi abitativi, affacciati sul giardino e sulla piscina. Primo Piano: Zona notte, progettata per massimizzare comfort e privacy, con viste spettacolari. Secondo piano: una camera mansardata con terrazzo panoramico La villa, attualmente in fase di completamento, sarà consegnata chiavi in mano, secondo il progetto e i dettagli dei rendering disponibili. Caratteristiche Principali Piscina privata, per momenti di relax esclusivi. Giardino privato, perfetto per godersi la tranquillità e lo spazio all’aperto. Design moderno e raffinato, progettato per garantire eleganza e funzionalità. Posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina ai servizi principali. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva con tutti i comfort moderni, in un contesto unico e suggestivo. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci
