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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Briatico a 280.000 € (cod.63698948)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Briatico, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da PRENDOCASA IMMOBILIARE SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1244 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, REGINA ELENA, GARIBALDI, REGINA MARGHERITA, DANTE, UMBERTO I , L...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Briatico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Briatico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Briatico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone con garage con cantina di nuova costruzione con caminetto
VILLA UNIFAMILIARE Esclusiva Villa unifamiliare di 225 mq escluso terrazzi e balconi , disposta su tre livelli in posizione molto tranquilla panoramica, interamente circondata da mura di cinta con due cancelli carrabile e uno pedonale, la villa è circondata da un giardino di mq 750 circa. La proprietà è costituita al piano seminterrato da un garage con accesso interno al primo piano dove troviamo un grande salone con termo camino, accesso al terrazzo che circonda 3 lati della villa, allo stesso piano si colloca la cucina, un bagno e il ripostiglio, al piano primo si sviluppano tre camere da letto, un bagno e due balconi vista mare , la villa si presenta parzialmente completata mancano pochi lavori per essere ultimata
