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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa San Giovanni a 125.000 € (cod.65cb2629)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa San Giovanni, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZ. A: VIALE ITALIA - VIA RIVIERA - PIAZZA VALSESIA - VIALE ITALIA - VIA RIV...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannitello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amaretti Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento
APPARTAMENTO in VENDITA a Villa San Giovanni (Rc) - via Micene (Rif. 1292) Ti presentiamo questo affascinante appartamento di 120 m² situato in Via Micene, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Ubicato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è composto da 3 camere da letto spaziose ideali per famiglie o chi desidera una stanza ospiti. Completa la proprietà una moderna cucina abitabile, 2 bagni funzionali, un pratico ripostiglio per le tue esigenze di storage e un balcone. La mansardina molto graziosa aggiunge ulteriore versatilità agli spazi disponibili. La proprietà include un comodo posto auto scoperto, ideale per il parcheggio quotidiano. L'immobile è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente spazioso, accogliente e con un prezzo di soli 125.000 tratt. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Rif. 1292
