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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa San Giovanni in zona Acciarello a 139.999 € (cod.6546517a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa San Giovanni Acciarello, la richiesta di 139.999 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
139.999 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
874 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZ. A: LOC. PANDENTE LATRICO, ACCIARELLO, PEZZO INFERIORE, BOTTARO, PIAZZA I...) per appartamenti (da 495 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 490 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acciarello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acciarello) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa San Giovanni in zona Acciarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
A Villa San Giovanni , via Rocco La Russa già via Ammiraglio Courzon , proponiamo in vendita luminosissimo appartamento posto al piano terzo ascensorato, comodo , buone condizioni generali, abitabile, composto da tre camere, doppi servizi, cucina abitabile, ripostiglio, studio, salone e ingresso ampi , prezzo trattabile…dopo visione
