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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa San Giovanni a 105.000 € (cod.64f924b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa San Giovanni, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZ. A: LOC. PANDENTE LATRICO, ACCIARELLO, PEZZO INFERIORE, BOTTARO, PIAZZA I...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannitello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Momento Casa S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare
Rif.1163P Villa San Giovanni, in via Felice Lazzaro, proponiamo in vendita appartamento di 123 mq sito al 4° ed ultimo piano con ascensore di un complesso con ampi spazi esterni dedicati al parcheggio e delimitato da cancello elettrico, oltre ad un garage di pertinenza esclusiva di 22 mq, profondo circa 5 metri e con ampia saracinesca elettrica. Attualmente l'immobile è composto da ampio ingresso/soggiorno collegato alla cucina, 3 camere da letto e 2 bagni. Si presenta in ottime condizioni con infissi in alluminio doppio vetrocamera e riscaldamento autonomo con caldaia a metano. La terrazza condominiale è stata da poco ristrutturata. Disponibile da subito. L'immobile viene venduto vuoto e senza il mobilio visibile in foto
