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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villa San Giovanni in zona Cannitello a 95.000 € (cod.6460fd06)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa San Giovanni Cannitello, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da Amaretti Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
730 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
959 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CANNITELLO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa San Giovanni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cannitello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cannitello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.070 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa San Giovanni in zona Cannitello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con climatizzazione per vacanza
Nell'incantevole borgo di mare di Cannitello (RC), tra magia di albe e tramonti sullo stretto, vende casa indipendente su tre livelli, panoramica, di 130 mq circa, composta da: cucina-soggiorno, 3 camere, ampia veranda, 2 bagni, balconi; climatizzata. CE G. Rif. 1237 euro 95000 tratt. Tel. 0965-756804 cell.347-6100272 Mail: amarettigiuseppe@libero.it
