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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa San Giovanni a 95.000 € (cod.6456676c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villa San Giovanni, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEZ. A: VIALE ITALIA - VIA RIVIERA - PIAZZA VALSESIA - VIALE ITALIA - VIA RIV...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa San Giovanni, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cannitello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villa San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore da ristrutturare
RIF.KK2505-A Villa San Giovanni, pressi Stazione Ferroviaria , VIA DELLA VECCHIA STAZIONE,si propone in vendita appartamento in stabile annI '30,posto al secondo piano, senza ascensore ma con un grande androne dove sarebbe possibile installarlo. L'immobile è composto da 7 vani per un superficie di circa 180 mq,panoramico e luminoso. DESCRIZIONE : Ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, tre comode camere da letto, studio, cucina, bagno e antibagno,balconi. Parte della pavimentazione è in radica di noce e parte in marmo. L'immobile e lo stabile necessitano di interventi di ristrutturazione ad eccezione degli infissi che sono in vetrocamera
