L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Taurianova in zona San Martino a 148.000 € (cod.65b31685)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taurianova in zona San Martino, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LANZE IMMOBILIARE DI CARBONERIS LOREDANA) a 148.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 643 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 472 €/m² e 547 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 840 €/m²) e per casali (da 315 €/m² a 540 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Taurianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurianova, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,64%).

•  Sito Istituzionale: Taurianova
•  Wikipedia: Taurianova
•  Mercato Immobiliare a Taurianova
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Martino