L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taurianova in zona San Martino a 55.000 € (cod.65a7e75b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taurianova in zona San Martino, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 873 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 620 €/m² e 712 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Taurianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurianova, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,30%).

•  Sito Istituzionale: Taurianova
•  Wikipedia: Taurianova
•  Mercato Immobiliare a Taurianova
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Martino