L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taurianova a 63.000 € (cod.64f18c13)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Taurianova, la richiesta di 63.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da rosanna loprete) a 63.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 525 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 739 €/m² e 869 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 445 €/m² a 920 €/m²) e per uffici (da 745 €/m² a 2.120 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Taurianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurianova, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,26%).

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•  Mercato Immobiliare a Taurianova
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