L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Taurianova in zona San Martino a 23.000 € (cod.64d92713)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Taurianova in zona San Martino, la richiesta di 23.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 23.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 403 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 570 €/m² e 665 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Martino (da 380 €/m² a 845 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Martino (da 410 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Taurianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurianova, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Martino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 610 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Taurianova
•  Wikipedia: Taurianova
•  Mercato Immobiliare a Taurianova
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Martino