L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Taurianova in zona San Martino a 55.000 € (cod.64a07eb3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Taurianova in zona San Martino, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PROMOCASA REAL ESTATE SNC) a 55.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 784 €/m² e 903 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Martino (da 620 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Taurianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurianova, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pegara, ma anche la zona di San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 995 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-17,40%).

•  Sito Istituzionale: Taurianova
•  Wikipedia: Taurianova
•  Mercato Immobiliare a Taurianova
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Martino