L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Taurianova a 160.000 € (cod.63f47f95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taurianova, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 592 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 657 €/m² e 749 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 435 €/m² a 865 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Taurianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurianova, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,70%).

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•  Wikipedia: Taurianova
•  Mercato Immobiliare a Taurianova
•  Quotazioni OMI