L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Taurianova a 90.000 € (cod.63b2ef59)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Taurianova, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 723 €/m² e 880 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.145 €/m²) e per case semindipendenti (da 580 €/m² a 1.460 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Taurianova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Taurianova, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,99%).

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•  Wikipedia: Taurianova
•  Mercato Immobiliare a Taurianova
•  Quotazioni OMI